桃園市楊梅區福德街87巷7弄40號
2013-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.9 萬/坪 × 48.33 坪
權狀坪數48.33 坪
主建物38.83 坪
公設比15.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.33 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪48.33 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 13-858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.6
福德街中位 16.1
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 25%比福德街中位 低 51%比楊梅區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。