桃園市八德區豐德路45巷46號
2024-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 38.3 萬/坪 × 11.89 坪
權狀坪數11.89 坪
主建物11.89 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 11.89 坪
└ 主建物 11.89 坪
土地持分 28.69 坪
0 坪28.69 坪
土地坐落 豐德段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
豐德路中位 18.5
八德區 2024 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比豐德路中位 高 107%比八德區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交455 萬
-12%
2026 年推估399 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。