桃園市平鎮區東龍街609號
2022-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 68,000 萬 21.5 萬/坪 × 3163.69 坪
權狀坪數3163.69 坪
主建物3163.69 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 3163.69 坪
└ 主建物 3163.69 坪
土地持分 3020.59 坪
0 坪3163.69 坪
土地坐落 東金段 1173 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
東龍街中位 13.8
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比東龍街中位 高 56%比平鎮區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交68,000 萬
+17%
2026 年推估79,892 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11,892 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,600 萬
貸款（8 成）54,400 萬
每月月付2,038,043 元
30 年總利息18,970 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。