桃園市中壢區洽溪路65號8F/11F
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 64.2 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物15.88 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 26.06 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 青溪段 403 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 64.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 64.2
洽溪路中位 33
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比洽溪路中位 高 95%比中壢區 2026 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。