桃園市大園區溪福路6之1號3F/14F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 719 萬 27 萬/坪 × 28.34 坪
權狀坪數28.34 坪
主建物12.64 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.34 坪
└ 主建物 12.64 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪28.34 坪
土地坐落 客運一段 12 地號
價格拆解
成交總價719 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價579 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 28.7
溪福路中位 27.9
大園區 2026 年中位 27
比本棟中位 低 6%比溪福路中位 低 3%比大園區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）463 萬
每月月付17,353 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。