桃園市龍潭區民生路177巷3弄30號
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 23.2 萬/坪 × 37.42 坪
權狀坪數37.42 坪
主建物37.42 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.42 坪
└ 主建物 37.42 坪
土地持分 31.31 坪
0 坪37.42 坪
土地坐落 三林段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
民生路中位 11
龍潭區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 111%比龍潭區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:壹樓空地、平台外推、平台增建、陽台增建陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。