桃園市平鎮區廣泰路210巷11號
2020-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,701 萬 12.1 萬/坪 × 574.37 坪
權狀坪數574.37 坪
主建物33.11 坪
公設比23.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 574.37 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 541.26 坪
土地持分 29 坪
0 坪574.37 坪
土地坐落 廣豐段 426 地號
價格拆解
成交總價2,701 萬
其中車位−2,116 萬
扣車位後房價585 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
廣泰路中位 19
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比廣泰路中位 低 36%比平鎮區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,701 萬
+50%
2026 年推估4,059 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（2,116 萬）
備註：本案建物格局為店鋪2衛辦公室使用本案為建商與地主合建分售，土地持分為地主原持有，本申報內容僅計算建物部份之價款，土地部份未計入合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。