桃園市大園區學十街100之15號
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 30.9 萬/坪 × 74.11 坪
權狀坪數74.11 坪
主建物46.64 坪
公設比28.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 74.11 坪
└ 主建物 46.64 坪
└ 公設等 27.47 坪
土地持分 29.51 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 客運二段 296 地號
價格拆解
成交總價2,290 萬
扣車位後房價2,290 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
學十街中位 26.7
大園區 2026 年中位 27.2
比學十街中位 高 16%比大園區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,832 萬
每月月付68,634 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。