桃園市桃園區玉山街52巷20弄19號
2020-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 13.7 萬/坪 × 48.81 坪
權狀坪數48.81 坪
主建物48.81 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 48.81 坪
└ 主建物 48.81 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪48.81 坪
土地坐落 中路段 1618-304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 16.6
玉山街中位 19.2
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 低 17%比玉山街中位 低 29%比桃園區 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交670 萬
+35%
2026 年推估905 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。