桃園市桃園區慈文路419號7F/13F

2016-06-23 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 14.1 萬/坪 × 36.93 坪

權狀坪數36.93 坪

主建物24.51 坪

公設比26.2%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 36.93 坪

└ 主建物 24.51 坪

└ 公設等 12.42 坪

土地持分 5.93 坪

0 坪36.93 坪

土地坐落 長安段 24 地號

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 21.4

慈文路中位 29.9

桃園區 2016 年中位 20.7

比本棟中位低 34%比慈文路中位低 53%比桃園區 2016 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。