桃園市中壢區高鐵南路二段256號
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 7,800 萬 79.1 萬/坪 × 108.07 坪
權狀坪數108.07 坪
主建物57.91 坪
公設比42.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 108.07 坪
└ 主建物 57.91 坪
└ 公設等 50.16 坪
土地持分 17.46 坪
0 坪108.07 坪
土地坐落 青芝段 141 地號
價格拆解
成交總價7,800 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價7,650 萬
單價 79.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
高鐵南路二段中位 34.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比高鐵南路二段中位 高 129%比中壢區 2013 年中位 高 401%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,530 萬
貸款（8 成）6,120 萬
每月月付229,280 元
30 年總利息2,134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。