桃園市龜山區萬壽路二段723之2號5F/15F
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,093 萬 22 萬/坪 × 55.95 坪
權狀坪數55.95 坪
主建物27.52 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.95 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 28.43 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪55.95 坪
土地坐落 半嶺段 703 地號
價格拆解
成交總價1,093 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價963 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22.9
萬壽路二段中位 24.1
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 4%比萬壽路二段中位 低 9%比龜山區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,862 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。