桃園市八德區自強街7號2F/7F
2014-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.9 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物22.54 坪
公設比17.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 大勇段 500 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 13
自強街中位 16.3
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 22%比自強街中位 低 2%比八德區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.28 坪 17.4 萬/坪總 666 萬 2022-10-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.31 坪 17.4 萬/坪總 700 萬 2021-08-31 2F/7F 3房2廳2衛 · 31.46 坪 18.8 萬/坪總 590 萬 2019-07-04 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.49 坪 9.6 萬/坪總 320 萬 2018-04-25 6F/7F 2房2廳2衛 · 31.46 坪 13.7 萬/坪總 430 萬 2017-12-28 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.53 坪 13 萬/坪總 460 萬 2017-04-05 2F/7F 3房2廳2衛 · 38.28 坪 11.2 萬/坪總 430 萬 2015-06-22 4F/7F 3房2廳1衛 · 35.53 坪 9.3 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。