桃園市八德區開隆街22巷11弄14號
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 28.1 萬/坪 × 48.09 坪
權狀坪數48.09 坪
主建物39.75 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 48.09 坪
└ 主建物 39.75 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 20.52 坪
0 坪48.09 坪
土地坐落 茄苳段 1186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
開隆街中位 18.5
八德區 2026 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比開隆街中位 高 52%比八德區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓/防火巷/鐵鋁窗/鐵皮屋頂/遮雨棚增建、採光照增建1F平台3F露台其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。