桃園市桃園區國豐六街51號4F/13F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 18.4 萬/坪 × 35.22 坪
權狀坪數35.22 坪
主建物15.95 坪
公設比48.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.22 坪
└ 主建物 15.95 坪
└ 公設等 19.27 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪35.22 坪
土地坐落 龍安段 188 地號
價格拆解
成交總價648 萬
扣車位後房價648 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 22.7
國豐六街中位 19.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 19%比國豐六街中位 低 4%比桃園區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-01-26 9F/13F 2房1廳1衛 · 35.85 坪 24.4 萬/坪總 875 萬 2022-01-12 6F/13F 2房2廳1衛 · 35.22 坪 24.3 萬/坪總 855 萬 2019-12-27 3F/13F 2房2廳1衛 · 25.54 坪 21.3 萬/坪總 545 萬 2015-01-17 7F/13F 2房2廳1衛 · 25.54 坪 22.7 萬/坪總 580 萬 2013-11-02 3F/13F 2房2廳1衛 · 25.54 坪 24.5 萬/坪總 625 萬 2013-05-09 5F/13F 2房1廳1衛 · 35.33 坪 18.9 萬/坪總 668 萬 2013-04-08 9F/13F 2房1廳1衛 · 35.85 坪 18.4 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。