桃園市中壢區王子二街81號

2016-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 470 萬 18.6 萬/坪 × 25.32 坪

權狀坪數25.32 坪

主建物23.02 坪

公設比9.1%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 25.32 坪

└ 主建物 23.02 坪

└ 公設等 2.3 坪

土地持分 6.9 坪

0 坪25.32 坪

土地坐落 三座屋段舊社小段 123-40 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪

本筆成交 18.6

本棟中位 18.6

王子二街中位 16.2

中壢區 2016 年中位 17.3

比本棟中位高 0%比王子二街中位高 15%比中壢區 2016 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）94 萬

貸款（8 成）376 萬

每月月付14,086 元

30 年總利息131 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。