桃園市大溪區美山路二段1巷9弄12號
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 8.1 萬/坪 × 53.24 坪
權狀坪數53.24 坪
主建物44.93 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.24 坪
└ 主建物 44.93 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 29.57 坪
0 坪53.24 坪
土地坐落 三層段尾寮小段 1013 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
美山路二段中位 14.3
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比美山路二段中位 低 43%比大溪區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。