桃園市楊梅區豐興街98巷11弄5號
2017-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 518 萬 10.1 萬/坪 × 51.12 坪
權狀坪數51.12 坪
主建物42.43 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.12 坪
└ 主建物 42.43 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 27.6 坪
0 坪51.12 坪
土地坐落 民生段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
豐興街中位 12.8
楊梅區 2017 年中位 13.1
比豐興街中位 低 21%比楊梅區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。