桃園市中壢區中美路二段130、132號2F/4F
2017-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,750 萬 28.8 萬/坪 × 303.99 坪
權狀坪數303.99 坪
主建物303.99 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 303.99 坪
└ 主建物 303.99 坪
土地持分 107.09 坪
0 坪303.99 坪
土地坐落 興南段興南小段 207-200 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
中美路二段中位 32.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比中美路二段中位 低 11%比中壢區 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,750 萬
貸款（8 成）7,000 萬
每月月付262,248 元
30 年總利息2,441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳6衛
樓層2F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：透天店面，各層含地下層各單一所有權狀。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。