桃園市大溪區中央路48號
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.3 萬/坪 × 52.29 坪
權狀坪數52.29 坪
主建物47.82 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.29 坪
└ 主建物 47.82 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪52.29 坪
土地坐落 武嶺段 561 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
中央路中位 12.2
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 17%比大溪區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。