桃園市平鎮區中豐路山頂段469巷64弄2號1F/4F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 7.3 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物25.66 坪
公設比23.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 20.9 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 新生段 1430 地號
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.1
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 28%比中豐路山頂段中位 低 51%比平鎮區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。