桃園市中壢區民族路三段362巷99號1F/1F
2019-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,639 萬 23.5 萬/坪 × 69.7 坪
權狀坪數69.7 坪
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.7 坪
土地持分 115.99 坪
0 坪115.99 坪
土地坐落 五權段 729-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
民族路三段中位 23.5
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比民族路三段中位 高 0%比中壢區 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,639 萬
+43%
2026 年推估2,352 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 713 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,311 萬
每月月付49,123 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。