桃園市中壢區環西路二段300巷32之7號1F/15F
2020-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 26.4 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物19.24 坪
公設比27.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 19.24 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
環西路二段中位 23
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比環西路二段中位 高 15%比中壢區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交815 萬
+34%
2026 年推估1,091 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。