桃園市觀音區武威路260巷39號
2024-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,692 萬 26.1 萬/坪 × 64.87 坪
權狀坪數64.87 坪
主建物61.89 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.87 坪
└ 主建物 61.89 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 25.62 坪
0 坪64.87 坪
土地坐落 大潭段塘背小段 1539-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
武威路中位 22.5
觀音區 2024 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比武威路中位 高 16%比觀音區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,692 萬
-4%
2026 年推估1,630 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,354 萬
每月月付50,711 元
30 年總利息472 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價：新台幣507萬6000元整，建物總價：新台幣1184萬4000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。