桃園市桃園區信光路103之1號2F/4F
2026-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 18 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物22.81 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 22.81 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1998-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
信光路中位 16
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比信光路中位 高 13%比桃園區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。