桃園市八德區興隆街3巷17號
2016-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,257 萬 19.4 萬/坪 × 64.83 坪
權狀坪數64.83 坪
主建物60.57 坪
公設比0.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 64.83 坪
└ 主建物 60.57 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 29.56 坪
0 坪64.83 坪
土地坐落 大明段 1101-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,257 萬
扣車位後房價1,257 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
興隆街中位 20.9
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比興隆街中位 低 7%比八德區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,674 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。