桃園市桃園區同德十街31巷3號7F/8F
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.9 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物18.97 坪
公設比30.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 18.97 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 富國段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 25.8
同德十街中位 20.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 27%比同德十街中位 低 6%比桃園區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。