桃園市桃園區信光路80號
2026-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,768 萬 49.7 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物35.57 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 35.57 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪35.57 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1741-41 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 38
信光路中位 16
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 31%比信光路中位 高 211%比桃園區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方同意，除海砂、輻射、凶宅外，賣方不負滲漏水擔保責任。賣方已自總價減價予買方，日後買方不得就一般性屋況瑕疵對賣方有任何請求。騎樓增建；法地空地增建含一衛浴
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。