桃園市中壢區仁慈路350巷100號
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 22.2 萬/坪 × 81.08 坪
權狀坪數81.08 坪
主建物72.19 坪
公設比1.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 81.08 坪
└ 主建物 72.19 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 35.56 坪
0 坪81.08 坪
土地坐落 富強段 29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 24.1
仁慈路中位 15.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 8%比仁慈路中位 高 42%比中壢區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。