桃園市桃園區長春路37.39號1F/7F
2019-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 62.4 萬/坪 × 48.07 坪
權狀坪數48.07 坪
主建物42.2 坪
公設比12.2%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 48.07 坪
└ 主建物 42.2 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪48.07 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2050-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 62.4
長春路中位 23
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 171%比桃園區 2019 年中位 高 181%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,000 萬
+50%
2026 年推估4,513 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,513 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。