桃園市中壢區大華路158巷17號1F/7F
2017-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 16.7 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物22.74 坪
公設比9.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 大華段 669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 13.8
大華路中位 17.1
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 21%比大華路中位 低 2%比中壢區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。