桃園市平鎮區文化街48巷34號
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 16.9 萬/坪 × 41.89 坪
權狀坪數41.89 坪
主建物25.77 坪
公設比28.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.89 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪41.89 坪
土地坐落 復旦段 176 地號
價格拆解
成交總價670 萬
其中車位−53 萬
扣車位後房價617 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16
文化街中位 16.4
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 6%比文化街中位 高 3%比平鎮區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,492 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（53 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。