桃園市平鎮區文化街8巷16弄12號
2014-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,088 萬 16.7 萬/坪 × 65.36 坪
權狀坪數65.36 坪
主建物61.82 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 65.36 坪
└ 主建物 61.82 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 19.1 坪
0 坪65.36 坪
土地坐落 復旦段 75 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
文化街中位 16.4
平鎮區 2014 年中位 15.9
比文化街中位 高 2%比平鎮區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。