桃園市中壢區松勤路86號8F/15F
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 789 萬 12.5 萬/坪 × 63.17 坪
權狀坪數63.17 坪
主建物31.55 坪
公設比44.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.17 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 31.62 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪63.17 坪
土地坐落 雙嶺段 1404 地號
價格拆解
成交總價789 萬
扣車位後房價789 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.9
松勤路中位 15.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 3%比松勤路中位 低 19%比中壢區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）631 萬
每月月付23,647 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。