桃園市中壢區寶慶街19號3F/7F
2022-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 20.6 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物24.33 坪
公設比23.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1963 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
寶慶街中位 19.8
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比寶慶街中位 高 4%比中壢區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交720 萬
+6%
2026 年推估762 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。