桃園市中壢區內定五街50巷59號
2023-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 18.4 萬/坪 × 58.81 坪
權狀坪數58.81 坪
主建物54.9 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 58.81 坪
└ 主建物 54.9 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 24.38 坪
0 坪58.81 坪
土地坐落 內壢段 1268-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
內定五街中位 17.8
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比內定五街中位 高 3%比中壢區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,080 萬
+2%
2026 年推估1,097 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗、遮雨棚增建。陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。