桃園市大園區和平西路112號1F/12F

2023-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,850 萬 37 萬/坪 × 50.04 坪

權狀坪數50.04 坪

主建物30.27 坪

公設比28%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 50.04 坪

└ 主建物 30.27 坪

└ 公設等 19.77 坪

土地持分 11.4 坪

0 坪50.04 坪

土地坐落 南園段 709 地號

成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪

本筆成交 37

本棟中位 18.2

和平西路中位 17.6

大園區 2023 年中位 29.2

比本棟中位高 103%比和平西路中位高 110%比大園區 2023 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交1,850 萬

-21%

2026 年推估1,453 萬

以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）370 萬

貸款（8 成）1,480 萬

每月月付55,447 元

30 年總利息516 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。