桃園市平鎮區復旦路三段36巷3弄17號
2021-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 19.3 萬/坪 × 66.28 坪
權狀坪數66.28 坪
主建物55.73 坪
公設比1.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.28 坪
└ 主建物 55.73 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 24.45 坪
0 坪66.28 坪
土地坐落 高雙段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
復旦路三段中位 19.7
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比復旦路三段中位 低 2%比平鎮區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,280 萬
+37%
2026 年推估1,756 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
復旦路三段109號 23.1 萬/坪 復旦路三段111巷12號 18.3 萬/坪 復旦路三段36巷3弄26號 21.1 萬/坪 復旦路三段36巷7弄18號 21.7 萬/坪 復旦路三段36巷3弄32號 24.9 萬/坪 復旦路三段36巷5弄50號 26.1 萬/坪 復旦路三段61號 7.2 萬/坪 復旦路三段111巷42弄93號 34.2 萬/坪 復旦路三段36巷5弄30號 13.4 萬/坪 復旦路三段36巷5弄46號 24.5 萬/坪 復旦路三段136巷161號 15.4 萬/坪 復旦路三段111巷62弄71號 31.8 萬/坪 復旦路三段36巷5弄1號 19.4 萬/坪 復旦路三段36巷3弄15號 21.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。