桃園市中壢區仁德七街8號
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 23 萬/坪 × 47.89 坪
權狀坪數47.89 坪
主建物23.45 坪
公設比49.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.89 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 24.44 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪47.89 坪
土地坐落 仁美段 788-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
仁德七街中位 18.8
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比仁德七街中位 高 22%比中壢區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。