桃園市桃園區蓮埔街191號9F/9F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物29.81 坪
公設比29.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 16.96 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪46.77 坪
土地坐落 慈文段 2149 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
蓮埔街中位 18.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比蓮埔街中位 低 13%比桃園區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。