桃園市桃園區向善街48巷17號11F/12F
2016-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 21.5 萬/坪 × 17.85 坪
權狀坪數17.85 坪
主建物12.72 坪
公設比22.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.85 坪
└ 主建物 12.72 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 春日段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 19.6
向善街中位 18.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 10%比向善街中位 高 16%比桃園區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-02-03 11F/12F 3房1廳1衛 · 17.85 坪 29.5 萬/坪總 527 萬 2020-03-08 5F/12F 3房2廳1衛 · 17.85 坪 19.6 萬/坪總 350 萬 2018-07-01 5F/12F 3房1廳1衛 · 17.85 坪 19.6 萬/坪總 350 萬 2018-03-04 10F/12F 3房2廳1衛 · 17.85 坪 23 萬/坪總 410 萬 2013-08-06 5F/12F 3房1廳1衛 · 17.85 坪 19 萬/坪總 340 萬 2012-08-27 5F/12F 2房1廳1衛 · 17.85 坪 16 萬/坪總 285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。