桃園市中壢區南園二路276號2F/14F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 17 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物20.96 坪
公設比45.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 23.24 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪44.2 坪
土地坐落 培英段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.5
南園二路中位 18.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 3%比南園二路中位 低 8%比中壢區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-07-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 19.4 萬/坪總 858 萬 2021-06-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 18.8 萬/坪總 830 萬 2020-02-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 17.2 萬/坪總 760 萬 2019-12-04 6F/14F 2房2廳2衛 · 44.2 坪 16.9 萬/坪總 718 萬 2019-10-31 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 15.4 萬/坪總 680 萬 2018-03-04 2F/14F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 16.5 萬/坪總 730 萬 2015-07-22 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 19.2 萬/坪總 850 萬 2015-05-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 15.8 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。