桃園市楊梅區新農街561巷70號3F/5F

2013-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 168 萬 7.6 萬/坪 × 22.02 坪

權狀坪數22.02 坪

主建物16.59 坪

公設比15.8%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 22.02 坪

└ 主建物 16.59 坪

└ 公設等 5.43 坪

土地持分 5.25 坪

0 坪22.02 坪

土地坐落 大金山下段大金山下小段 3-19 地號

成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪

本筆成交 7.6

本棟中位 10.7

新農街中位 15.7

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 29%比新農街中位低 52%比楊梅區 2013 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）34 萬

貸款（8 成）134 萬

每月月付5,035 元

30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。