桃園市桃園區莊二街154號8F/14F
2015-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 28.7 萬/坪 × 62.83 坪
權狀坪數62.83 坪
主建物36.28 坪
公設比32.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 62.83 坪
└ 主建物 36.28 坪
└ 公設等 26.55 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪62.83 坪
土地坐落 和平段 236 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 21.8
莊二街中位 24.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 32%比莊二街中位 高 16%比桃園區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。