桃園市中壢區中北路二段208巷51號6F/10F
2014-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 3 萬/坪 × 213.06 坪
權狀坪數213.06 坪
主建物11.86 坪
公設比60%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 213.06 坪
└ 主建物 11.86 坪
└ 公設等 201.2 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪213.06 坪
土地坐落 石頭段 42-24 地號
價格拆解
成交總價628 萬
扣車位後房價628 萬
單價 3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 21.1
中北路二段中位 21.4
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 86%比中北路二段中位 低 86%比中壢區 2014 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。