桃園市桃園區新埔六街183號16F/19F
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,058 萬 38 萬/坪 × 118.01 坪
權狀坪數118.01 坪
主建物55.84 坪
公設比29.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 118.01 坪
└ 主建物 55.84 坪
└ 公設等 62.17 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪118.01 坪
土地坐落 同德段 29 地號
價格拆解
成交總價4,058 萬
其中車位−720 萬
扣車位後房價3,338 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 37.5
新埔六街中位 35.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 1%比新埔六街中位 高 8%比桃園區 2017 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,670 萬
每月月付100,044 元
30 年總利息931 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳3衛
樓層16F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（720 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。