桃園市中壢區中福路二段27號
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 56,000 萬 29.8 萬/坪 × 1879.93 坪
權狀坪數1879.93 坪
主建物1233.04 坪
公設比23.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 1879.93 坪
└ 主建物 1233.04 坪
└ 公設等 646.89 坪
土地持分 470.56 坪
0 坪1879.93 坪
土地坐落 中工段 1002-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價56,000 萬
扣車位後房價56,000 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
中福路二段中位 29.8
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比中福路二段中位 高 0%比中壢區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,200 萬
貸款（8 成）44,800 萬
每月月付1,678,388 元
30 年總利息15,622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。