桃園市八德區長興路700之29號
2022-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 17.4 萬/坪 × 63.52 坪
權狀坪數63.52 坪
主建物58.05 坪
公設比1.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.52 坪
└ 主建物 58.05 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 21.08 坪
0 坪63.52 坪
土地坐落 新興段 1176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
長興路中位 19.6
八德區 2022 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比長興路中位 低 11%比八德區 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,108 萬
+12%
2026 年推估1,242 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。