桃園市楊梅區伯公岡202之12號
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 11.4 萬/坪 × 40.66 坪
權狀坪數40.66 坪
主建物37.12 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.66 坪
└ 主建物 37.12 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 24.39 坪
0 坪40.66 坪
土地坐落 楊湖段 1083 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
伯公岡中位 6.8
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比伯公岡中位 高 68%比楊梅區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。