桃園市中壢區榮安三街182巷11號
2018-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 15.8 萬/坪 × 67.24 坪
權狀坪數67.24 坪
主建物55.9 坪
公設比9.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.24 坪
└ 主建物 55.9 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 21.11 坪
0 坪67.24 坪
土地坐落 環東段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
榮安三街中位 16.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比榮安三街中位 低 2%比中壢區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,060 萬
+58%
2026 年推估1,678 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 618 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。